L’opération implantée le long de l’avenue des Etats Généraux, est mitoyenne avec d’un côté un équipement socio-culturel sur l’avenue et un groupe scolaire derrière. Par ailleurs, la commande porte sur une architecture de bâtiments "hauts et fins" qui doit donner le rythme des opérations à venir sur cet axe. En réponse à ce contexte le projet forme un ilôt composé de deux volumes distincts. Le premier est un signal vertical fort, visible à l’échelle de l’avenue. Le deuxième, en retrait, est un volume bas qui retrouve l’échelle du piéton, donne de d’intimité à l’intérieur de l’îlot et assure la transition entre la verticalité souhaitée et l’horizontalité de l’école. L’ensemble repose sur un socle commun qui clôt le cœur d’ilot et abrite les locaux commerciaux et les services sociaux. La volumétrie est compacte, ponctuée de balcons d’angle, de fenêtres toute hauteur, de terrasses étagées, de celliers extérieurs qui forment les séparatifs entre les appartements. Les espaces de vie des logements bénéficient tous d’une double orientation et ouvrent sur un espace extérieur privatif.
Isère Habitat
45 logements en locatif et accession sociale
20 locatif + 25 accession + Parkings en sous-sol
Commerces + Cabinet médical + Services sociaux PMI
Label RT 2012 -20%
Macary Page mandataire
Macary Page + Martin Stahl + Nicolas Pianfetti
L’opération implantée le long de l’avenue des Etats Généraux, est mitoyenne avec d’un côté un équipement socio-culturel sur l’avenue et un groupe scolaire derrière. Par ailleurs, la commande porte sur une architecture de bâtiments "hauts et fins" qui doit donner le rythme des opérations à venir sur cet axe. En réponse à ce contexte le projet forme un ilôt composé de deux volumes distincts. Le premier est un signal vertical fort, visible à l’échelle de l’avenue. Le deuxième, en retrait, est un volume bas qui retrouve l’échelle du piéton, donne de d’intimité à l’intérieur de l’îlot et assure la transition entre la verticalité souhaitée et l’horizontalité de l’école. L’ensemble repose sur un socle commun qui clôt le cœur d’ilot et abrite les locaux commerciaux et les services sociaux. La volumétrie est compacte, ponctuée de balcons d’angle, de fenêtres toute hauteur, de terrasses étagées, de celliers extérieurs qui forment les séparatifs entre les appartements. Les espaces de vie des logements bénéficient tous d’une double orientation et ouvrent sur un espace extérieur privatif.